购房时应如何识别虚假中介

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购房时识别虚假中介，可以从以下几个方面进行：

1. 检查证件是否齐全：合法且正规的中介公司通常具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证书等，且这些证件会被放置在店铺的显眼位置。首先要仔细观察中介公司是否展示了这些证件。

2. 观察店面与地址：正规中介公司的店面通常整洁且有一定规模，装修和店铺内的摆设都会比较讲究，同时有一个长期固定的营业地址。如果中介公司没有正规的店面或地址看起来不真实，那么很可能是虚假中介。

3. 评估公司实力与服务：资金实力雄厚且服务到位的中介公司，多是正规中介公司。可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。正规中介公司的员工通常穿着正式，服务态度好，致力于为客户提供高质量的服务。

4. 注意工作划分与业务流程：正规中介公司的工作划分较细，有专人负责不同环节，业务流程清晰。而虚假中介则可能一团混乱，没有明确的工作划分和业务流程。

5. 警惕价格欺诈与虚假宣传：一些虚假中介可能会通过虚假宣传、低价诱惑等手段来吸引客户。如果某个房源价格远低于市场价，或者中介公司的宣传过于夸张，应该保持警惕，避免上当受骗。

购房时识别虚假中介需要仔细观察证件、店面与地址、公司实力与服务、工作划分与业务流程等方面，并警惕价格欺诈与虚假宣传。通过这些方法，可以有效地降低遇到虚假中介的风险。

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