房屋性质变更是否需要重新进行产权登记

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房屋性质变更时，如果涉及产权人发生变化，则需要重新进行产权登记。这一要求是由我国相关法律法规明确规定的。具体来说：

1. 法律依据：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让或者变更时，应向县级以上地方人民房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记。

《民法典》也规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2. 变更登记流程：

房屋产权发生变更后，权利人需携带相关材料（如变更后的房屋所有权证书、身份证明、证明房屋所有权发生转移的材料等）向县级以上地方人民房产管理部门提出申请。

房产管理部门会对申请进行审核，一旦核准通过，会签发新的房屋权属证书，载明新的房屋信息。

3. 重要性：

进行变更登记是确保房屋产权变更得到法律承认和保护的重要步骤，也是新的产权人能够依法享有该房屋所有权益的保障。

如果房屋性质变更不涉及产权人的变化，而是其他性质的变更（如房屋用途改变等），则可能需要根据具体情况判断是否需要重新办理相关手续，但不一定需要重新进行产权登记。在房屋性质变更时，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以明确具体的登记要求和流程。

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