房东涨租时，租客可以要求的补偿有哪些

---

---

房东涨租时，如果构成违约，租客可以要求的补偿主要包括：要求房东按照合同约定支付违约金，并赔偿因涨价造成的损失。以下是详细解释：

1. 违约金的支付：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租房双方可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

如果房东在合同期内无故涨租，违反了租赁合同的约定，租客可以要求房东支付违约金作为赔偿。

2. 损失的赔偿：

如果因房东违约涨租造成租客损失的，租客有权要求赔偿损失。赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租客可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失，房东也可以起诉到法院请求减少违约金。

3. 法律救济途径：

在房东拒绝承担违约责任或协商无果的情况下，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

房东涨租时如果构成违约，租客可以依据合同约定和法律规定要求房东支付违约金，并赔偿因涨价造成的损失。在维护自己权益的过程中，租客应妥善保留相关证据，并咨询专业法律人士的意见。

上一篇：戴尔电脑禁用快速启动后如何优化启动时间
下一篇：房产合同中免责条款对买卖双方的权利义务有何影响

---