中介是否可以收取双重佣金



中介在特定条件下可以收取双重佣金,但这需要满足一定的法律要求和合同约定。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。这意味着,如果中介机构与买卖双方分别签订了中介合同,并且合同中明确约定了中介服务的内容和报酬,那么中介机构按照合同约定收取双重佣金(即向买卖双方都收取佣金)是合法的。这种支付方式也被称为“双向收费”。

收取双重佣金必须满足以下条件:

1. 存在合同关系:中介人与委托人之间,以及中介人与第三人之间,必须存在合法有效的中介合同关系。这是收取中介费的前提和基础。

2. 合理收费:中介费的收取必须遵循公平、合理的原则,不能超出正常水平。具体的收费标准往往由中介公司与委托方进行协商后确定。如果中介费过高,可能构成不正当得利,不受法律保护。

3. 履行义务:中介人必须按照合同约定履行相应的义务,如提供订立合同的机会、媒介服务等。只有当中介人履行了合同义务,才有权收取中介费。

如果中介人未促成合同成立,则不得请求支付报酬;若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不得请求支付报酬,还应当承担赔偿责任。

中介在特定条件下可以收取双重佣金,但这需要满足法律要求和合同约定,并且必须遵循公平、合理的原则。

中介是否可以收取双重佣金




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