违章建筑的罚款标准是什么

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违章建筑的罚款标准因地区和具体情况而有所不同，但通常依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规进行处罚。以下是一些常见的罚款标准：

1. 建设工程造价的罚款比例：根据《城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的，可处以建设工程造价5%至10%的罚款；无法改正的，将面临拆除或没收，并可能处以建设工程造价10%以下的罚款。

2. 按面积计算的罚款：一些地方规定违章建筑的罚款按建筑面积计算，例如每平方米5元至50元不等。临时性建筑的罚款标准可能更高，例如每平方米200元左右。

3. 具体金额的罚款：在某些情况下，罚款金额会根据违章建筑的具体规模和性质确定。例如，未经审批建设的违章建筑罚款金额可能为5万元至10万元。

4. 地方性规定：不同地区可能有不同的罚款标准。例如，天津市对未经审批建设的违章建筑罚款金额为5万元至10万元，其他未按规定审批标准新建、扩建、改建或翻建的建筑物罚款金额为2万元至5万元。

5. 特殊情形下的罚款：对于占用城市绿地、保护区、水源地等特殊情形下的违章建筑，罚款标准可能会更加严厉。

需要注意的是，罚款并不意味着违章建筑合法化，通常违章建筑在缴纳罚款后仍需拆除。具体的罚款标准和处理方式需参考当地法律法规，并建议咨询当地相关部门以获取准确信息。

根据提供的信息，无法全面回答违章建筑罚款标准在不同省份的具体差异。可以从部分证据中提取一些相关信息：

1. 江西省：

影响村镇规划，违章建筑面积在100平方米以下，尚可采取改正措施的，责令停止建设，限期改正，并处土建工程造价的3%以上3.5%以下的罚款。

影响村镇规划，违章建筑面积在100平方米以上300平方米以下，尚可采取改正措施的，责令停止建设，限期改正，并处土建工程造价的3.5%以上4%以下的罚款。

影响村镇规划，违章建筑面积在300平方米以上，尚可采取改正措施的，责令停止建设，限期改正，并处土建工程造价的4%以上5%以下的罚款。

2. 宅基地面积超标罚款：

北京市：最高不超过0.3亩。

上海市：5人以下户宅基地不超过140平方米，6人以上户不超过160平方米。

超出审批面积的建房将不予审批，需重新调整面积或按标准交费。罚款标准为超出20平方米以下不收费，超出20-70平方米按每年3元/平方米收取，每增加50平方米提高3元/平方米。

3. 异地违章罚款金额差异：

不同省市的罚款标准会有所不同，通常根据当地的实际情况做出调整。

4. 违建罚款计算方法：

罚款金额通常与违建的面积成正比，不同类型的建筑（如住宅违建和商业违建）的罚款标准可能会有所区别。

如果违建行为造成了严重的社会或环境影响，罚款金额可能会相应增加。

不同地区的违建罚款政策可能有所不同，大城市的罚款标准通常高于小城市或农村地区。

虽然我搜索到的资料中没有涵盖所有省份的具体罚款标准，但可以看出不同省份在处理违章建筑时会有不同的规定和标准。

如何计算违章建筑的建设工程造价？

根据提供的信息，无法直接回答如何计算违章建筑的建设工程造价。可以从我搜索到的资料中提取一些有用的信息来帮助理解这一问题。

1. 违建造价的定义：

违建造价通常包括两部分：直接造价和间接造价。直接造价是指修建违建所需的材料和人工成本，而间接造价包括相关行政罚款和惩罚费用等。

2. 违建造价的计算方法：

首先需要确定违建的规模和面积，然后根据该违建的功能、材料、人工等因素进行估算。

工程规费的计算方法可以参考工程造价的组成，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等。

3. 法律依据：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民城乡规划主管部门责令停止建设，并可处以建设工程造价5%至10%的罚款。

如果违建无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并可并处建设工程造价10%以下的罚款。

4. 实际操作中的注意事项：

在实际操作中，违建造价的认定可能需要委托中介机构进行评估，被委托企业在市每年度公布的投资项目社会中介机构名录中选择。

违建造价的计算还需要考虑具体工程的合同约定和实际情况。

虽然无法直接提供一个具体的计算公式，但可以通过上述信息来理解违建造价的构成和计算方法。

违章建筑罚款后拆除的具体流程和要求是什么？

违章建筑罚款后拆除的具体流程和要求如下：

一、行政处罚决定阶段

1. 立案调查确认违章建筑：依据《城乡规划法》和《行政处罚法》，对未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物进行立案调查，确认其为违章建筑。

2. 调查取证并履行处罚前告知职责：根据《行政处罚法》，行政机关在作出行政处罚决定前，需告知当事人事实、理由及依据，并听取其陈述和申辩。

3. 作出行政处罚决定书并送达：依据《行政处罚法》，决定书应载明当事人信息、违法事实、处罚依据、履行方式和期限等，并在宣告后当场交付或七日内送达。

二、行政强制执行阶段

1. 书面催告相对人履行义务：依据《行政强制法》，行政机关在决定强制执行前，应书面催告当事人履行义务。

2. 听取陈述和申辩：当事人有权进行陈述和申辩，行政机关应充分听取并记录。

3. 作出强制执行决定书并送达：依据《行政强制法》，决定书应载明当事人信息、强制执行理由和依据、方式和时间等，并直接送达当事人。

4. 公告并由规划部门自行：依据《行政强制法》，对需要的违章建筑，应公告限期当事人自行拆除，逾期不拆除的，行政机关可依法。

具体步骤

1. 接到举报后，执法局核实现场：制作检查笔录，询问当事人，解释规定，认定违建性质。

2. 立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知：需一到两个工作日。

3. 违法建设拆除通知要求当事人三到七个工作日自拆，逾期将下达强拆通知。

4. 逾期后，诉诸法院下达限时自拆通知。

5. 到期后，执法局依法进行强拆。

程序

1. 案件受理登记。

2. 现场勘察记录。

3. 签发停工通知书。

4. 填写案件立案审批表。

5. 做调查询问笔录。

6. 发送商请函，认定违法建筑。

7. 填写案件处理审批表，报领导审批。

8. 签发限期拆除告知书。

9. 送达回证。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条。

补充说明

催告书的可诉性：多数法院认为催告书是保障当事人陈述与申辩权的程序性文件，不具有可诉性。

的前提：不同法院判例不一，但一般认为生效法律文书如《行政处罚决定书》是前提。

违章建筑拆除行为被确认违法后的赔偿问题：法院判例不一，一般支持仅赔偿建筑材料，不赔偿房屋，以避免鼓励行政机关违法。

对于占用城市绿地、保护区、水源地等特殊情形下的违章建筑，具体的罚款标准和处理措施有哪些？

对于占用城市绿地、保护区、水源地等特殊情形下的违章建筑，具体的罚款标准和处理措施如下：

1. 襄阳市：

罚款标准：限期内改正并恢复绿地原状，处1000元罚款；逾期不恢复绿地原状，处1万元罚款。

处理措施：责令恢复绿地原状，并处以1万元以下罚款。

2. 银川市：

罚款标准：擅自占用城市规划绿地或者城市中已有绿地的，处占用绿地面积应当缴纳占用绿地费五至十倍的罚款；逾期未及时按原样恢复绿地的，处以应交占用绿地费五倍以下罚款。

处理措施：责令限期归还城市绿地，恢复原状，并处占用绿地面积应当缴纳占用绿地费五至十倍的罚款；已形成的非法建筑物或者其他设施限期拆除，逾期不拆除的，予以或者是没收。

3. 长春市：

罚款标准：违反规定的，按占用绿地面积收取绿地建设费；逾期不执行的，建筑物、构筑物，并处以5000元以上10000元以下的罚款。

处理措施：责令限期退还和恢复绿地，并按占用绿地面积收取绿地建设费；逾期不执行的，建筑物、构筑物。

4. 北京市：

罚款标准：情节较轻的，处20元以上50元以下罚款；情节严重的，处50元以上500元以下罚款。

处理措施：责令停止违法行为，情节较轻的，处20元以上50元以下罚款；情节严重的，处50元以上500元以下罚款。

5. 深圳市：

罚款标准：超过用地标准的村民住宅，罚款幅度为每平方米建筑面积70至100元；不符合城市规划的，按违法占地和违章建筑处理。

处理措施：罚款后完善用地手续，对于不符合城市规划的项目，按违法占地和违章建筑处理。

6. 宜春市：

罚款标准：攀、折树枝、采摘花果、剥树皮等造成树木花草损害的，罚款30元。

处理措施：责令停止侵害，赔偿损失，并可处以罚款。

7. 公共设施管理规定：

罚款标准：擅自占用绿地的，可并处每平方米100元以上1000元以下罚款。

处理措施：责令限期退还、恢复原状，可并处每平方米100元以上1000元以下罚款。

最新的《中华人民共和国城乡规划法》对违章建筑罚款有哪些更新或修订？

最新的《中华人民共和国城乡规划法》对违章建筑罚款的更新或修订主要体现在以下几个方面：

1. 罚款比例的调整：

根据《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的，将被责令停止建设，若能采取改正措施消除影响，可处以工程造价5%至10%的罚款；若无法改正，将被限期拆除或没收实物并处以相应罚款。这一规定在多个证据中得到了确认。

2. 处理方式的多样化：

新法完善了对违章建筑的处理机制，依法设定了责令停止建设、限期改正、处以罚款、限期拆除、没收违法实物或者违法收入等各类行政处罚和行政强制措施。对于不停止建设或者逾期不拆除的，当地人民可以责成有关部门查封施工现场、。

3. 法律责任的明确：

新法加大了处罚力度，减少了规划管理部门的自由裁量权，并对不依法编制、审批、修改规划等行为的各级及其有关主管部门的直接负责人员规定了相应的行政责任。

4. 违章建筑的认定和处理程序：

违章建筑的认定由县级以上人民土地行政主管部门负责，通常由住建部门和市政管理部门执行。处理程序包括调查询问、现场勘验、责令停止违法行为、由区规建局作出行政处罚决定等步骤。

5. 的授权：

新法授权由建设工程所在地的县级以上地方人民责成有关部门采取查封、等措施，这在国家各项法规中尚属首次明确。

最新的《中华人民共和国城乡规划法》对违章建筑罚款的更新或修订主要体现在罚款比例的调整、处理方式的多样化、法律责任的明确以及违章建筑的认定和处理程序的完善等方面。

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