物业公司未按照合同提供服务，如何索赔

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1. 协商解决：业主可以尝试与物业公司协商，要求其履行合同义务或采取补救措施。如果协商成功，可以避免进一步的法律程序。

2. 收集证据：在协商无果的情况下，业主需要收集我搜索到的资料，包括物业服务合同、物业服务不到位的具体情况（如照片、视频等），以及因服务不到位导致的损失证明。

3. 向业主委员会或相关部门投诉：业主可以向小区的业主委员会或街道办事处、城市社区居民委员会等相关部门投诉，请求其介入调解。

4. 法律途径：如果调解不成，业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。根据《物业管理条例》第三十五条和第三十六条的规定，物业公司未能履行合同约定的服务义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

5. 索赔金额的确定：在诉讼中，业主可以根据实际损失提出赔偿请求。例如，如果因物业服务不到位导致财产损失，可以要求物业公司赔偿相应的损失金额。

6. 其他途径：如果物业服务问题涉及多个业主，可以联合其他业主共同维权，通过集体行动争取权益。

需要注意的是，业主在采取法律行动前应做好充分准备，包括调查取证、撰写诉状等，并咨询专业律师以确保法律程序的正确性。

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