小产权房合同纠纷中，涉及的行政责任是什么

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1. 非法建设与销售的行政处罚：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策，对于非法占用农村集体土地建设小产权房的行为，行政机关可以责令限期改正，即要求违法者在一定期限内停止违法行为或恢复土地原状。对于已经售出的小产权房，如果无法返还购房款，可能会被追究非法经营或诈骗的行政责任，情节严重的还可能移交司法机关追究刑事责任。

2. 对相关责任人的追责：对于参与或支持小产权房建设的乡镇、村（居）干部等基层组织人员，纪检监察机关会进行追责问责。如果情节严重构成犯罪，还会移交司法机关追究法律责任。例如，对国家公职人员或村（居）干部自建小产权房的，也会由纪检监察机关核查并追究纪律责任。

3. 违法建筑的处理：对于已经建成的小产权房，会将其列入违法建设黑名单，并通过新闻媒体公开曝光。相关部门不予办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可、不动产登记等手续。

4. 对开发企业和官员的双重责任追究：在一些情况下，不仅会追究开发企业的行政责任和法律责任，还会责令其按市价返还购房款，以避免业主因房屋被拆除而遭受经济损失。

5. 行政合同中的责任：如果小产权房涉及行政合同，则可能触发行政合同中的缔约过失责任。例如，行政机关在签订或履行合同过程中，因违法或不当行使职权而引发的损害，需承担相应的行政责任。

小产权房合同纠纷中的行政责任主要体现在对非法建设与销售行为的行政处罚、对相关责任人的追责、对违法建筑的处理以及在行政合同中的责任追究等方面。这些措施旨在遏制小产权房的非法发展，并保护当事人的合法权益。

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