购房后发现违建，如何了解自己的法律救济途径

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1. 了解违建的性质和相关法律法规：购房者需要明确违建的性质以及相关的法律法规。根据《城乡规划法》和《土地管理法》，违建是指违反法律法规建造的建筑物，在认定时会检查房屋产权证、规划许可和施工许可等文件。

2. 收集证据：购房者应收集与违建我搜索到的资料，如照片、视频、房产证、规划许可证等，资料将有助于证明违建的存在及其对社区的影响。

3. 与开发商或违建业主协商：购房者可以尝试与违建的拥有者进行协商和谈判，商定违章建筑的拆除或者进行合法化的途径。

4. 投诉和举报：购房者可以向城市规划部门、住房和城乡建设部门、社区居委会等投诉违建问题。提交投诉材料时，应包括违建的详细描述、证据材料、投诉人的联系方式等。

5. 行政复议或行政诉讼：如果对行政机关的认定结果不服，购房者可以在收到认定通知书之日起六个月内提起行政诉讼。人民法院应当在受理案件之日起六个月内作出判决。

6. 寻求法律援助：购房者可以咨询专业律师，了解维护合法权益的途径和相关法律规定。律师可以帮助购房者收集证据，制定策略，提出辩护，保障合法权益。

7. 民事诉讼：如果违建是由于开发商的原因造成的，购房者可以通过民事诉讼的方式要求开发商承担赔偿责任。

8. 行政赔偿：如果违建导致经济损失，购房者可以向相关部门或责任方寻求赔偿，我搜索到的资料证明损失与拆除之间的因果关系。

通过以上途径，购房者可以有效地维护自己的合法权益，避免因违建问题而遭受不必要的损失。购房者应保持冷静、理性，并遵循法律法规和程序，积极采取行动以保护自身权益。

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