如何收集开发商未履行装修承诺的证据

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1. 录音或录像证据：如果在购房过程中有录音或录像的习惯，并且录下了开发商的口头承诺，这将是强有力的证据之一。例如，如果开发商承诺赠送装修材料，但实际未兑现，可以保留相关录音或录像作为证据。

2. 聊天记录：如果购房者与开发商销售人员通过微信、短信等方式沟通过，并且保留了相关的聊天记录，其中涉及到了口头承诺的内容，也可以作为证据使用。

3. 宣传资料：开发商的宣传资料、沙盘模型、楼书等，如果其中包含了与口头承诺相一致的描述或图示，也可以作为辅助证据。

4. 证人证言：如果有其他购房者或第三方见证了开发商的口头承诺，并愿意出庭作证，那么他们的证言也将对案件产生重要影响。

5. 书面合同和付款凭证：如果开发商未能履行书面合同中的约定，这些文件可以作为直接证据。例如，如果开发商承诺赠送装修材料，但未兑现，可以查看合同中是否有相关条款，并收集付款凭证等证明经济关系的文件。

6. 第三方质量检测报告：如果涉及装修质量问题，可以委托权威部门进行质量检测，并获取检测报告作为有效证据。

7. 现场照片和视频记录：在装修过程中，可以通过拍摄施工现场的照片和视频来记录实际情况，我搜索到的资料有助于证明开发商的违约行为。

8. 催告函和沟通记录：在起诉之前，可以向开发商发出催告函，要求其履行承诺，并保存好所有沟通记录。

9. 法律途径：如果协商无果，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

通过以上方法，购房者可以有效地收集证据，以维护自己的合法权益。在收集证据时，应注意证据的合法性和有效性，确保在法律框架内进行维权行动。

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