验收证明对购房者的重要性是什么

---

---

1. 质量保证：竣工验收报告和《住宅质量保证书》是开发商提供的法律文件，证明房屋建设符合设计要求和国家强制性标准，确保购房者接收的是质量合格的房产。

2. 风险转移标志：在房地产交易中，一旦房屋通过竣工验收，从法律角度上，工程风险从开发商转移到购房者。这意味着购房者之后发现的非隐蔽性质量问题，责任归属可能有所不同。

3. 法律依据：《竣工验收备案表》不仅是对房屋质量的认可，也是购房者办理产权证和其他手续的必要文件。没有它，购房者可能无法顺利进行房产登记。

4. 权益保护：购房者通过验收证明可以确认房屋是否符合合同约定，包括配套设施、房屋面积等，这直接关系到购房者的合法权益是否得到保障。

5. 后续维修保障：《住宅质量保证书》明确了保修范围和期限，为购房者在入住后遇到的质量问题提供了维修的法律基础。

6. 决策支持：在验收过程中，购房者可以发现并要求开发商解决潜在问题，如不满足条件，甚至可以作为协商或法律纠纷中的重要证据。

7. 避免纠纷：明确的验收流程和文件可以减少购房者与开发商之间的纠纷，确保双方权益明确，交接过程透明。

购房者在接收新房时，必须重视验收证明的审查，确保自己的权益不受损害，并为将来的居住安全和舒适打下坚实的基础。

上一篇：驾驶员如何避免因使用应急车道而被处罚
下一篇：验钞机声音设置中常见误区是什么

---