装修期间租客的权益有哪些

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1. 事先同意：租客在对租赁房屋进行装修前，必须征得房东的明确同意。这通常需要书面形式的同意或通过合同条款来确保，以保护租客免于因未获同意的装修而产生的纠纷。

2. 合同明确：装修事宜应在租赁合同中详细说明，包括装修范围、期限、费用承担、装修后的使用期限、装修物的归属以及合同解除时的处理方式，以保障租客的权益不受侵害。

3. 长期租赁：租客可能通过协商获得较长的租赁期限，作为装修投资的回报。合同应体现这一约定，确保租客能在较长的时间内受益于装修，避免短期内因租金上涨或合同终止而损失。

4. 装修投入的保护：如果装修是经房东同意且有长期租赁协议，租客可以争取在合同中加入条款，规定在特定条件下（如房东提前解约），房东需对装修投入给予一定的补偿或承担违约责任。

5. 维护权益：装修期间，租客有权要求房东提供必要的协助，比如办理装修许可、协调与邻居的关系等，确保装修工作顺利进行。

6. 质量与安全：租客有权确保装修符合安全标准和质量要求，如果因装修导致的安全问题影响居住，租客有权要求整改或赔偿。

7. 装修物的归属：对于未形成附合的装饰装修物，租客通常有权在租赁结束时拆除取回，除非与房东有其他约定。对于已形成附合的装修，如果没有特别约定，租客通常不能要求补偿，但可以在合同中争取相关权益。

8. 环境与便利：装修期间，租客应享有合理的居住便利，比如施工噪音控制、生活设施的临时替代等，以减少对日常生活的影响。

9. 法律保护：依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，租客在合法装修后，若因房东违约导致合同解除，有权要求赔偿装修残值损失。

租客在装修期间的权益主要围绕装修的合法性、合同保障、长期居住权、装修物的处理以及居住质量的维护等方面。确保这些权益的关键在于与房东的明确沟通和详细的合同条款。

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