腰线层维权中常用的法律条款有哪些

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1. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条：此条款指出，如果开发商在销售广告和宣传资料中对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施做出具体确定的说明和允诺，且这些说明和允诺对购房合同的订立及房屋价格有重大影响，即使未写入合同，也应视为合同内容。如果腰线层的存在对房屋使用有显著影响，而开发商未事先明确告知，购房人可以依据此条款追究开发商的违约责任。

2. 《中华人民共和国民法典》第五百条：该条款规定，在订立合同过程中，如果一方当事人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致对方损失的，应当承担赔偿责任。这意味着如果开发商故意不告知腰线层可能带来的不利影响，购房者可以依据民法典要求赔偿。

在维权过程中，购房者首先需要证明开发商存在上述条款所述的行为，比如通过销售材料、宣传册、现场解说记录等证据，证明腰线层的情况对购房决策有重大影响且未被充分披露。在与开发商沟通无果后，可以通过法律途径，如提起诉讼，来维护自己的权益。建议在购房前仔细审查合同内容，询问清楚所有可能影响居住质量的因素，并保留相关证据，以避免未来可能出现的类似问题。

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