租赁合同到期后，如何处理未支付的租金

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1. 通知催缴：房东应该向承租人发出通知，要求其在合理期限内支付所欠租金。这个通知可以通过电话、短信、书面信函或电子邮件等方式发送，并保留发送证据。

2. 合理期限：给予承租人一个合理的期限来支付租金，这个期限通常认为是一个月，但具体时间可以根据实际情况和合同约定来确定。

3. 法律依据：根据《民法典》的相关规定，如果承租人在收到催缴通知后仍不支付租金，房东有权解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。

4. 解除合同：如果承租人在合理期限内仍未支付，房东可以正式解除租赁合同。解除合同的通知同样需要以书面形式并确保送达给承租人。

5. 收回房屋：在解除合同后，房东有权收回房屋。建议在有第三方见证的情况下进行清场，比如律师或公证员的参与，以避免后续的物品丢失或损坏争议。

6. 处理遗留物品：对于承租人遗留在房屋内的物品，房东作为临时保管人，应妥善保管，并可向承租人主张因保管产生的合理费用，如滞留费、保管费等。

7. 可能的诉讼：如果承租人既不支付租金也不搬离，房东可以向法院提起诉讼，要求承租人搬出并支付欠付的租金及可能的违约金或损失赔偿。

8. 计算占有使用费：如果合同已经解除，但承租人仍然占用房屋，房东可以要求承租人支付房屋占有使用费，直到实际搬离为止。

9. 账务处理：对于企业房东，未按时支付的租金应继续记在租赁负债中，直到问题解决，实际支付或通过法律途径解决。

在整个过程中，房东应确保所有行动符合法律规定，保留好所有沟通记录和文件，以备不时之需。如果情况复杂，寻求法律专业人士的帮助是非常必要的。

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