小产权房子女能继承吗_小产权房可以过户吗_子女可以继承小产权房吗

---

---

大家好，今天我们来聊聊市面上还在流通的那些小产权房。因为这些房子的价格相对亲民，所以吸引了很多普通家庭的关注。很多网友都会问，小产权房能不能过户呢？关于这个问题，让我们一起探讨下。

我们要明白，小产权房是没有土地证和产权证的。即使有相关的证件，那也都是由村委会或乡颁发的，并不被法律所认可。这就好像是我们家的一个宝贝，虽然在我们心中价值连城，但如果它没有官方的认证，那在法律上，它可能就不被承认。由于缺少这些法定的证件，小产权房就无法顺利落户，所以也就没有过户这一说法。

那么，是不是意味着小产权房就完全不能变动了呢？其实也不是。虽然小产权房不能过户，但如果是在家庭内部，比如父母想要把房子赠与给子女，或者子女想要继承父母的小产权房，这都是可以的。

如果是父母想要把房子赠与子女，那就需要做一个《赠与公证》，然后到房屋交易所去做赠与过户。在这个过程中，是需要缴纳一定的契税的。而如果是子女想要继承父母的房产，那就需要做一个《继承公证》，然后到房屋交易所去做继承过户。这样，虽然小产权房不能对外进行过户，但在家庭内部的传承或者赠与，还是有一定的操作空间的。

我要提醒大家，虽然小产权房有这些特殊的情况可以被处理，但由于其法律地位不明确，还是存在很多的风险。比如，无法办理正规的房产证，无法享受正式房产的权益，这些都可能成为日后纠纷的隐患。考虑购买小产权房的朋友们，一定要慎重考虑这些问题。

小产权房在市场上依然存在，但其法律地位和处置方式都与普通商品房有所不同。虽然有一些特殊情况下可以在家庭内部进行处理，但购买和持有小产权房还是需要谨慎对待。如果你是已经拥有小产权房的业主，那你也要时刻关注相关的法律法规变化，以免日后出现不必要的麻烦。好了，以上就是关于“小产权房子女能继承吗”、“小产权房可以过户吗”以及“子女可以继承小产权房吗”的全部内容了。如果你还想了解更多关于小产权房的信息，那就请继续关注我们的趣百科吧！我们会不断更新最新的消息和资讯，让大家更全面地了解小产权房。

上一篇：小丽花的养殖方法和注意事项_夏季小丽花的养殖方法和注意事项
下一篇：小产权房转正要补多少钱_2021年取消小产权房吗_转正要补多少钱？

---