房顶漏水怎么维权-商品房楼顶漏水怎么办,如何处理,商品房在屋顶漏水造成损害的情况_百 ...

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本文目录一览：

• 1、房顶漏水找谁解决?是物业,还是房管局?具体步聚怎么走?
• 2、商品房楼顶漏水怎么办,如何处理,商品房在屋顶漏水造成损害的情况_百 ...
• 3、屋顶漏水怎么起诉

房顶漏水找谁解决?是物业,还是房管局?具体步聚怎么走?

如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。

如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。

房屋漏水第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。

一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

物业部门。楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

商品房楼顶漏水怎么办,如何处理,商品房在屋顶漏水造成损害的情况_百 ...

1、楼房顶漏水如何处理首先要对漏水区域重新做防水层，可以选择专门做屋顶防水的防水卷材材料，然后卷材的搭接处要进行密封处理，做好无缝防水，今后就不容易出现漏水现象了。

2、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

3、商品房楼顶漏水怎么办？A、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。 防水材料 如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

4、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

屋顶漏水怎么起诉

起诉楼上漏水需要准备以下材料：起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。原告主体资格的材料，如居民身份证、户口本等。证明原告诉讼主张的证据，如合同、协议等。

如果楼上漏水问题一直得不到解决，您可以通过以下方式来起诉： 联系物业或者业委会，要求他们解决问题。如果他们没有提供帮助，您可以把整个过程记录下来，并集中一定数量的业主一起到物业或者业委会去协商。

法律分析：楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。

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